爱游戏体育app官网评价:党建引领筑“大城暖巢” 让青年社区“反客为主”

来源：爱游戏体育app官网评价    发布时间：2026-01-02 18:22:45

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  长宁区新泾镇虹桥人才公寓，是上海市中心城区体量最大的人才公寓，总面积达 38.9 万平方米，规划 5400 余套房源，包括“一张床、一间房、一套房”多元租借方法，估计包容 1.1 万余人。2024 年敞开以来，已会聚海内外高层次人才、 企业高管、青年白领、新作业集体等六类人才，40 岁以下住户占 80%。但是，这座“超级社区”的兴起，也伴随着新式寓居形状的办理检测。

  社区形状上，“大而新”打破了传统办理鸿沟。住户作业布景悬殊导致需求分解，且 80% 的年青住户都会存在“鸿沟感强、流动性高”特征，传统“熟人社会” 办理根底不复存在。

  办理实践中，多重对立交错构成办理“梗阻”。服务供应与需求存在必定间隔， 例如通勤间隔地铁站较远、日子配套设备有待完善；在物业等多主体协同办理中， 因触及部分权责穿插，没有构成高效联动机制，导致废物分类推进、充电桩增设等民生小事，在和谐过程中进展相对缓慢；社群活动的方法与内容没有彻底匹配 住户多元需求，传统活动参加热度有限，邻里间互动频次缺乏，住户对社区的归属感仍有提高空间。

  面临办理难题，虹桥人才公寓党支部从住户需求动身，以“安排立异、晋级服务、社群激活”的作业方法，构建起党建引领的多元共治系统，用一系列厚实举动破解困局。

  立异组成虹桥人才公寓党支部，整合资源。2024 年，在长宁区委安排部指导下， 新泾镇党委立异组成虹桥人才公寓党支部，构建起“纵向究竟、横向到边”的组 织架构。由镇党委副书记任支部书记，公司运营方相关领导任副书记、专职党群作业者和物业负责人任委员，经过穿插任职方法，吸纳社区民警、城管法令、属地居委等兼职委员增强力气。

  树立微网格党小组，建团队造访摸需求。为打通服务“最终一米”，支部按 片区树立 5 个微网格党小组，组成“1+3+X”微网格团队，每个网格装备 1 名党 员主干、3 名专职人员、若干自愿者，完成“党员精准纳管、服务精准落地”。 经过微网格造访收集到“通勤难”的会集诉求后，党支部敏捷发动联动机制，举行专题例会，和谐交通部分、运营企业等多方谈判，仅用 1 个月就注册两条顶峰通勤班车，掩盖 2 号线 号线地铁站，让住户通勤时刻大大缩短。

  “服务是办理的柱石，要让年青人觉得这儿不仅是宿舍，更是成长的港湾。”这是支部班子的一致。基于此，一套全周期、全范畴精准服务系统逐渐成型。

  立异需求捕捉机制，闭环呼应诉求。在需求捕捉环节，支部立异“五个一 ”入住机制（进行一次联络造访、举行一次入住典礼、发放一个入住礼包、展开一次需求调研、展开一次融入活动）与常态化造访，既尊重青年隐私鸿沟，又保证需求无遗失。“需求墙”成为直观载体，从“增设复印机”到“期望开早餐铺”， 每一条诉求都被录入“上报—处置—反应—揭露”闭环系统。

  清单化办实诉求，回应成长需求。2024 年以来，已树立 52 项条约标准，推进15 个民生项目落地。党支部发现公寓自习室“占座”现象一再，了解到背面的作业焦虑后，敏捷联动党建联盟单位，开设技术训练、岗位引荐等“向上教室” 项目，将社区打造成“作业加油站”。

  细节分层服务，温暖各类集体。针对海外人才，安排“归国创业者沙龙”； 针对新作业集体，树立自愿服务队；为大虹桥建造者、新作业集体树立党的作业 小组，引导其发挥作用；聚集“小个专”集体，展开诚信商户创立等举动……分层分类的服务，让不同集体都可以感觉到“被看见、被关怀”

  “公寓不能只要酒店式服务，更要有人情味的衔接。”为破解青年“交际孤岛”窘境，党支部探究出“党安排托举、社群自转”的培养途径，以爱好社群为支点树立自治力气。活动规划守准则，爱好破题。初期曾因直白的“结交活动”遇冷，后来调整战略，以爱好为切断打造 7 大类 64 项特征项目。如建议“羽毛球发烧友招募令”， 经过标签匹配组成社群，让社团从 30 人强大到 179 人。到 2025 年 8 月，累计展开活动 70 余场，服务掩盖 4000 余人次。

  社群培养赋权能，自治补位。支部选拔 10 余名“社区合伙人”，赋予活动策划、 经费运用等自主权，构成“党员带头、主干牵头、大众参加”的运作方法。2025年 6 月，公寓首届住户委员会树立，初次议事就高效处理了“南区门禁卡不通用” 问题，自治力气正式“补位”办理系统。

  机制保证，完善“民主协商”准则规划。施行“三会”准则（听证会、和谐会、评议会） 与住户条约，为办理供应规矩遵从；“公寓 + 单位”的党建联建方法，拓宽了资源供应途径。这些机制立异，既破解了租借社区“租户权力含糊”的法令窘境，又为服务延续性供应保证。

  虹桥人才公寓的实践，完成了从“物理聚合”到“价值共生”的改变，其成 效背面的经历具有明显的演示含义。

  安排立异是破局中心，构建“多元协同”办理生态。经过“穿插任职 + 微网格”的架构规划，打破了“行政管不了、企业管欠好”的办理僵局，证明党安排 的统筹和谐才能是新式社区的要害支撑，将行政、企业、大众等拧成“一股绳”， 构成办理合力。

  精准服务是要害抓手，锚定“需求导向”供应供应。从通勤班车到作业赋能，支部的每一项举动都源于对需求的精准掌握。既重视住宅、通勤等“生计需求”，也回应交际、成长等“开展需求”；既做好“济困扶危”的实事，也策划“如虎添翼” 的赋能。这种服务理念，正是公民城市理念在底层的生动实践。

  社群激活是生机源泉，遵从“青年规则”培养自治。青年集体的办理参加，需求“隐形引领”而非“显性干涉”。尊重其鸿沟感、赋能其自主性，才能让社群从“被迫参加”变为“自动建造”，使社区办理从“外部推进”转向“内生驱动”。

  从“一张床”到“一个家”，从“住进来”到“留下来”，虹桥人才公寓党 支部的探究，为超大城市新式人才社区办理供应了名贵样本。当党安排成为“主心骨”，服务成为“连心桥”，社群成为“生机源”，这座“大城暖巢”必将吸 引更多人才扎根成长，让“此心安处是吾乡”的愿景照进实际。

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